Grupo Quant Consultores Inmobiliarios

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Tlacoquemecatl, Benito Juárez

Magnífico edificio en venta, Col. del Valle

$28,000,000 For Sale

EB-IG5793
  • 725 m² of construction
  • 280 m² Lot Size
  • 3 Floors
  • EB-IG5793 ID
  • QEDF0009 Internal ID
Description

Centro de negocios de primer nivel, ubicado en el corazón de la Col. del Valle. Con servicios de gestión administrativa y de tecnología, como internet, telefonía, mobiliario, circuito de seguridad y áreas abiertas, el inmueble se desplanta en 3 niveles, con 2 entrepisos, con las siguientes características:

• 23 oficinas
• 4 salas de juntas
• Áreas libres y 30 m2 de áreas comunes
• Site
• Instalación de telefonía e internet
• 102 estaciones de trabajo
• 67 nodos de internet
• 63 nodos telefónicos

Acabados:
• Interiores de yeso a plomo y regla acabado con pasta texturizada y tirol planchado con pintura en general
• Exteriores de mezcla a plomo y regla acabado grueso con pintura
• Plafones de yeso a nivel y regla acabado liso con pintura en general; placas de yeso tipo acustón sobre aluminio oculto en algunos privados
• Loseta de mármol en un baño de planta baja y en vestíbulos, pasillos y áreas de sanitarios en general; loseta de granito en área de piso de terraza
• Escalera principal con rampa y escalones de concreto armado revestida de loseta de mármol; escalera de emergencia con escalones metálicos antiderrapante
• Lambrines: loseta de mármol en un baño de planta baja
• Zoclos: De acuerdo al piso
• Pintura: Vinílica en muros y plafones en general
• Recubrimientos especiales: Duela laminada en pisos de oficinas, sala de juntas, privados y cubículos
• Carpintería puertas interiores: De intercomunicación de tambor con forro de triplay de pino de 6 mm y entableradas, acabado en barniz
• Guardarropas: Closets como archiveros con puertas corredizas con cajones y entrepaños, acabado en barniz

Instalaciones hidráulicas y sanitarias:
• Ramaleos hidráulicos: Ocultos y completos, con
alimentaciones de mixtas de cobre y galvanizado
• Ramaleos Sanitarios: Ocultos y completos, con desagües de pvc
• Cisterna y bomba
• Muebles de baño: De cerámica sobre plancha de mármol, blancos y de color, inodoros de tanque bajo acoplados; lavabos de pedestal y de pared, de tipo balín con cubierta de mármol en sanitario de visitas, accesorios de plástico

• Instalaciones eléctricas: Centros con lámparas incandescentes y por spots, con cajas ocultas
• Herrería: Puertas de acceso principal, con perfiles estructurales y lámina de aluminio anodizado de 3“
• Ventanas y canceles: Con perfiles de aluminio anodizado , en claros medianos y grandes de piso a techo
• Cerrajería: Con chapas y picaportes de comunicación de pomo y botón
• Fachada: Con diseño de buena calidad, en estilo moderno, aplanada de mezcla, acabado grueso con pintura
• Interfono y portero
• Aire acondicionado
• Circuito cerrado de TV: 8 cámaras (2 externas y 6 internas)
• Instalación de voz y datos

Localizado en una de las zonas ejecutivas más importantes de la Ciudad de México, que es la colonia del Valle, rodeada de bancos, plazas
comerciales y transporte público cercano, el edificio se constituye en un espacio ideal para el desarrollo de actividades de negocio.

!Conoce tu nuevo espacio de trabajo!

Amenities
  • · Cistern
  • · Terrace
  • · Air conditioning
  • · Storge Unit
  • · Closed-Circuit Security System

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